Δικαστικός «πόλεμος» για τα Airbnb: Το Πρωτοδικείο Αθηνών απέρριψε αγωγή ενοίκων πολυκατοικίας κατά ιδιοκτήτη

ΕΛΛΑΔΑ
10 Δεκεμβρίου 2019 13:32:00


Μια νέα απόφαση για τα ακίνητα που διατίθενται προς ενοικίαση μέσα από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, τύπου Airbnb, εξέδωσε το Πρωτοδικείο Αθηνών.


Η απόφαση του Πρωτοδικείου Αθηνών έρχεται μόλις μια ημέρα μετά το δικαστικό «μπλόκο» του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ναυπλίου, το οποίο -ύστερα από προσφυγές των υπολοίπων ιδιοκτητών, της ίδιας πολυκατοικίας- απαγόρευσε σε ιδιοκτήτρια διαμερίσματος να μισθώνει το ακίνητό της μέσω του Airbnb.

Το «φρένο» του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ναυπλίου προκάλεσε μεγάλη ανησυχία στην κοινότητα των ιδιοκτητών που έχουν εντάξει τα ακίνητά τους σε πλατφόρμες τύπου Airbnb, Booking και HomeAway, καθώς φάνηκε να ανοίγει τον δρόμο για μαζικές αγωγές. Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) έσπευσε σε καθησυχαστικό τόνο να διαβεβαιώσει ότι η εν λόγω απόφαση δεν αφορά γενικά τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, αλλά τις επαγγελματικές χρήσεις και ξενοδοχειακού τύπου παροχές.
Πράσινο φως στο Airbnb από το Πρωτοδικείο Αθηνών
Μια παρόμοια υπόθεση με ακίνητο Airbnb, όπως εκείνη του Ναυπλίου, έφτασε στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα Airbnb -εκμισθώνεται από την ιδιοκτήτρια σε εταιρία διαχείρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων- βρίσκεται στην Πλατεία Βικτωρίας, ενώ και σε αυτή την περίπτωση κινήθηκαν δικαστικά ιδιοκτήτες άλλων διαμερισμάτων.


Η μισθώτρια εταιρία εκπροσωπήθηκε από το δικηγορικό γραφείο της Δάφνης Μπατσαρά, ενώ τη συγκεκριμένη δίκη παρακολούθησε στενά ο Σύλλογος Οικονομίας Διαμοιρασμού (Σ.Ο.ΔΙΑ), ένα σωματείο συνεργαζόμενο με την ΠΟΜΙΔΑ.

Εν τέλει, με την υπ’ αριθμόν 1259/2019 του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, η αγωγή εναντίον της ιδιοκτήτριας του Airbnb διαμερίσματος απορρίφθηκε. Σύμφωνα με το δικηγορικό γραφείο της Δάφνης Μπατσαρά, το Πρωτοδικείο Αθηνών μπήκε για πρώτη φορά στην ουσία του νόμου -που διέπει και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, τύπου Airbnb- και αναγνώρισε ότι «οι βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι η νέα μορφή αστικών μισθώσεων». Το δικηγορικό γραφείο επισημαίνει ότι «για πρώτη φορά στα ελληνικά δεδομένα αναγνωρίζεται και προστατεύεται δικαστικά το δικαίωμα εκμετάλλευσης διαμερίσματος, μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb».


Απόσπασμα της απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών για το Airbnb της πλατείας Βικτώριας
Δήμα (Σ.Ο.ΔΙΑ): Πολλαπλάσια τα οφέλη των βραχυχρόνιων μισθώσεων, τύπου Airbnb
Την ικανοποίησή της για την απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, για το Airbnb της πλατείας Βικτωρίας, εκφράζει η Θεοδώρα Δήμα, πρόεδρος του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού (Σ.Ο.ΔΙΑ). «Είναι η πρώτη φορά που ο δικαστής παίρνει όλα τα δεδομένα και τους ισχυρισμούς και από τις δυο πλευρές και αποφασίζει ότι είναι δυσχερέστερο να διώξει τα Airbnb, τη βραχυχρόνια μίσθωση. Γιατί αναγνωρίζει ότι τα οφέλη αυτής της δραστηριότητας είναι πολλαπλάσια από τα μειονεκτήματα» εξηγεί στο iefimerida.gr η κυρία Δήμα.

 

Απόσπασμα της απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών για το Airbnb της πλατείας Βικτώριας

«Ζύγισε τα μειονεκτήματα και τα πλεονεκτήματα και βρήκε τα “συν” πολύ περισσότερα. Θα πρέπει λοιπόν να αποδεχθούμε όλοι μας αυτή τη νέα μορφή αστικής μίσθωσης, που ονομάζεται βραχυχρόνια μίσθωση, και έχει σώσει χιλιάδες ανθρώπων, έχει δώσει πνοή σε εκατοντάδες γειτονιές και στις τοπικές κοινωνίες και έχει ανοίξει χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας» τονίζει η πρόεδρος του Σ.Ο.ΔΙΑ.

Σύμφωνα με την κυρία Δήμα οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, τύπου Airbnb, έχουν επιπλέον «κρατήσει τα νέα μυαλά στην Ελλάδα. Γιατί με αυτή τη δραστηριότητα απασχολείται η νέα γενιά, η γενιά της τεχνολογίας. Η βραχυχρόνια μίσθωση είναι το e-shop του τουρισμού».

«Η Ελλάδα πρέπει να αναπτύξει κοινωνική στεγαστική πολιτική»
Ερωτηθείσα για τις αυξήσεις στα ενοίκια, που από ένα μεγάλο τμήμα της αγοράς αποδίδονται στις «εκρηκτικές» διαστάσεις του Airbnb, η πρόεδρος του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού επισημαίνει ότι «υπάρχουν πολλά άδεια και ανεκμετάλλευτα ακίνητα. Δεν υπάρχει έλλειψη υποδομών, όμως πρέπει να βρεθεί ο τρόπος να αξιοποιηθούν».


Η πρόεδρος του Σ.Ο.ΔΙΑ Θεοδώρα Δήμα
Κατά τη Θεοδώρα Δήμα «υπάρχει ένα ηθικό ζήτημα για τους ανθρώπους που μπορεί να μην έχουν χρήματα για να πληρώσουν για ένα σπίτι. Ομως κοιτάμε το δέντρο και χάνουμε το δάσος. Κατηγορούμε το Airbnb, ενώ υπάρχει πλήθος αναξιοποίητων ακινήτων της Εκκλησίας και του Δημοσίου. Η Ελλάδα πρέπει να αναπτύξει κοινωνική στεγαστική πολιτική, γιατί είναι στο μηδέν σήμερα» αναφέρει η πρόεδρος του Σ.Ο.ΔΙΑ και προσθέτει ότι «δεν είναι δυνατόν οι αναπληρωτές εκπαιδευτικοί να ψάχνουν κάθε χρόνο για σπίτι. Για τους εκπαιδευτικούς, εν γένει τους δημόσιους λειτουργούς, αλλά και τους φοιτητές, πρέπει να μεριμνήσει το κράτος».

Να σημειωθεί πως σε ό,τι αφορά την απόφαση για το Airbnb του Ναυπλίου, ο Σ.Ο.ΔΙΑ υποστηρίζει ότι ήταν ψευδή όσα ακούστηκαν περί επαγγελματικής μίσθωσης, με παροχή πρωινού και ότι επρόκειτο για κανονική βραχυχρόνια μίσθωση. Για την πισίνα, την οποία επικαλούνταν στην αγωγή τους οι ιδιοκτήτες άλλων διαμερισμάτων, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος Airbnb στο Ναύπλιο επισημαίνει ότι έγραφε ρητά στην αγγελία ότι απαγορεύεται η χρήση της πισίνας.

0 σχόλια

Τα στοιχεία σας είναι ασφαλή! Το email σας δεν δημοσιεύεται...
Όλα τα πεδία είναι υποχρεωτικά.

Πέθανε 73χρονος στο Μεσολλόγι κατά τη μεταφορά του στο νοσοκομείο

Ενημερώθηκε, απογευματινές ώρες σήμερα, η Λιμενική Αρχή Μεσολογγίου για τον εντοπισμό 73χρονου, χωρίς τις αισθήσεις του, σε αύλακα στην περιοχή Φοινικιά Αιτωλικού. Ο 73χρονος μεταφέρθηκε με ασθενοφόρο όχημα του ΕΚΑΒ στο Γενικό Νοσοκομείο Μεσολογγίου «ΧΑΤΖΗΚΩΣΤΑ», όπου διαπιστώθηκε ο θάνατός του. Από το Λιμεναρχείο Μεσολογγίου που διενεργεί την ...

Διαβάστε περισσότερα

Επιχείρηση εκκένωσης στα Εξάρχεια: Τι βρέθηκε στην κατάληψη

Ολοκληρώθηκε, πριν από λίγο, η αστυνομική επιχείρηση εκκένωσης δύο κτιρίων που τελούσαν υπό κατάληψη από το 2015, στην οδό Δερβενίων 56 και 52, στην περιοχή των Εξαρχείων. Σύμφωνα με ανακοίνωση της Αστυνομίας, στους χώρους έχουν βρεθεί κράνη, αντιασφυξιογόνες μάσκες, πυροσβεστήρες, στυλιάρια κ.α. αντικείμενα, ενώ δεν εντοπίστηκαν ...

Διαβάστε περισσότερα

Κορονοϊός: 16 νέα κρούσματα στην Ελλάδα

Στο πλαίσιο της καθημερινής, ενημέρωσης από τον ΕΟΔΥ, για την εξέλιξη της επιδημίας κορονοϊού στην Ελλάδα, σε ανακοίνωση που εξεδόθη το απόγευμα της Τρίτης αναφέρεται: Σήμερα ανακοινώνουμε 16 νέα κρούσματα του νέου ιού στη χώρα. Ο συνολικός αριθμός των κρουσμάτων είναι 3302, εκ των οποίων το ...

Διαβάστε περισσότερα

Χωρίς κόσμο στα γήπεδα μέχρι το τέλος της Super League

Δεν ήταν καλά τα νέα για τις ομάδες της Super League που ζήτησαν την παρουσία κόσμου στα γήπεδα για τα play offs και τα play out. Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες η αρμόδια υγειονομική επιτροπή και μετά από σχετική ψηφοφορία απεφάνθη αρνητικά επί του αιτήματος. Έτσι ...

Διαβάστε περισσότερα

Εξαφάνιση 13χρονου: Σε άλλη χώρα βρέθηκε ο ανήλικος

«Η περιπέτεια του Χουσαΐνι Σαγιέντ Μαχντί 13 ετών, έληξε αισίως δίνοντας τέλος στην αγωνία των δικών του ανθρώπων που τον αναζητούσαν», αναφέρει στην ανακοίνωσή του «Το Χαμόγελο του Παιδιού». Όπως αναφέρεται «ο Σαγιέντ Μαχντί είναι καλά στην υγεία του, επικοινώνησε με τους γονείς του και φαίνεται ...

Διαβάστε περισσότερα

Πρέβεζα: Νέες αποκαλύψεις για τον άγριο ξυλοδαρμό της 84χρονης

Ραγδαίες είναι οι εξελίξεις στην υπόθεση που συγκλόνισε την κοινωνία της Πρέβεζας και αφορά τον άγριο ξυλοδαρμό της 84χρονης γυναίκας. Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του onprevezanews.gr παραιτήθηκε ο δικηγόρος του 40χρονου Πακιστανού, φερόμενου δράστη για τον άγριο ξυλοδαρμό. Να υπενθυμίσουμε ότι στον 40χρονο Πακιστανό έχει ασκηθεί ποινική ...

Διαβάστε περισσότερα

Πέθανε ο Νίκος Αλέφαντος

Στο πένθος βυθίστηκε το ελληνικό ποδόσφαιρο, καθώς έφυγε από τη ζωή σε ηλικία 81 ετών ο Νίκος Αλέφαντος. Σύμφωνα με πληροφορίες, υπέστη καρδιακή προσβολή. Γεννήθηκε στις 3 Ιανουαρίου του 1939 στην Αθήνα και μεγάλωσε στα Εξάρχεια. Αγωνιζόταν στη θέση του μεσοκυνηγού και σε μικρή ηλικία ξεκίνησε ...

Διαβάστε περισσότερα

Συναγερμός στη Θεσσαλονίκη: Βρέθηκε καμένο πτώμα σε πολυκατοικία

Συναγερμός σήμανε πριν από λίγα λεπτά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Εγνατία, καθώς, σύμφωνα με αυτόπτες μάρτυρες, εντοπίστηκε καμένο άτομο σε πρασιά πολυκατοικίας. Στο σημείο αυτή τη στιγμή βρίσκονται τόσο αστυνομικές, όσο και Πυροσβεστικές δυνάμεις, αλλά και ασθενοφόρο του ΕΚΑΒ. Σημειώνεται, ότι σύμφωνα με ...

Διαβάστε περισσότερα

Κορωνοϊός: Καλπάζει η πανδημία στην Ινδία

Το ομοσπονδιακό υπουργείο Υγείας της Ινδίας ανακοίνωσε σήμερα ότι το προηγούμενο 24ωρο κατέγραψε 312 θανάτους εξαιτίας από κορωνοϊό. Την ιδια ώρα κατέγραψε 14.933 κρούσματα μόλυνσης από τον SARS-CoV-2, με τον συνολικό απολογισμό της πανδημίας του κορωνοϊού στη χώρα να φθάνει πλέον τους 14.011 νεκρούς και τον ...

Διαβάστε περισσότερα

Κορωνοϊός - Εντατικοί έλεγχοι και αυτοψία ΕΟΔΥ σε Ξάνθη και Κομοτηνή

Στην Ξάνθη και την Κομοτηνή βρίσκεται σήμερα ο πρόεδρος του Εθνικού Οργανισμού Δημόσιας Υγείας (ΕΟΔΥ), Παναγιώτης Αρκουμανέας, αλλά και κλιμάκιο του Οργανισμού στο πλαίσιο των εντατικών ελέγχων και της ιχνηλάτησης μετά τα πολυάριθμα νέα κρούσματα που καταγράφηκαν στην περιοχή τις τελευταίες ημέρες. Τουλάχιστον 15 άνθρωποι έχουν ...

Διαβάστε περισσότερα

Κούγιας στον ΑΝΤ1: Προσβολή η πρόταση για συμβιβασμό στην υπόθεση της 10χρονης

«Σοκαρισμένος» δήλωσε ο Αλέξης Κούγιας ανακοινώνοντας ότι ο συνήγορος της 33χρονης που κατηγορείται για αρπαγή και κακοποίηση της 10χρονης από πρόταση εξωδικαστικού συμβιβασμού. «Όταν γίνεται πρόταση για συμβιβασμό μιλάμε για χρήματα, κάτι που προσβάλει την οικογένεια, σε αυτήν την περίπτωση, που η μικρή είναι ανήλικη», δήλωσε ...

Διαβάστε περισσότερα

Καιρός: Βροχές και καταιγίδες σήμερα - Πού θα πέσει χαλάζι

Ισχυρές βροχές και καταιγίδες σε πολλές περιοχές της χώρας με τοπικές χαλαζοπτώσεις. Μικρή πτώση της θερμοκρασίας και ενισχυμένοι δυτικοί άνεμοι στο Νότιο και Νοτιοδυτικό Αιγαίο θα είναι τα κύρια χαρακτηριστικά του καιρού σήμερα, Τρίτη 23 Ιουνίου 2020. Αναλυτικά, την Τρίτη 23 Ιουνίου 2020 στις περισσότερες περιοχές ...

Διαβάστε περισσότερα

Μωρό βρέθηκε νεκρό σε αρδευτικό κανάλι

Νεκρό εντοπίστηκε ένα αγοράκι ενός έτους το πρωί της Παρασκευής, στην Ηράκλεια Σερρών. Συγγενικό του πρόσωπο δήλωσε την εξαφάνισή του στις 0:30 τα μεσάνυχτα και αμέσως σήμανε συναγερμός στο Αστυνομικό Τμήμα. Αμέσως ξεκίνησαν οι έρευνες και στις 9 το πρωί της Παρασκευής το μωρό βρέθηκε χωρίς τις ...

Διαβάστε περισσότερα

Φωτιά στο Μαζαράκι

Πυρκαγιά ξέσπασε το μεσημέρι της Παρασκευής, σε χορτολιβαδικη έκταση στην περιοχή Μαζαρακι του Δήμου Δυτικής Αχαΐας. Επί τόπου έσπευσαν 25 πυροσβέστες με 7 οχήματα και μια ομάδα πεζοπόρου τμήματος. Ρίψεις νερού απο αέρος κάνουν και δύο πυροσβεστικά αεροσκάφη.

Διαβάστε περισσότερα

Αδελφός Μαρκέλλας: Οι αποκαλύψεις μου προκαλούν δέος

Για τα όσα αποκαλύφθηκαν από την ομολογία της συλληφθείσας για την αρπαγή και την ασέλγεια κατά της 10χρονης Μαρκέλλας, μίλησε ο αδελφός της Χρήστος, στην εκπομπή «Καλημέρα Ελλάδα» του ΑΝΤ1. Μέσω της ίδιας εκπομπής, η συνήγορός του, Α.Ανάσογλου, απηύθυνε έκκληση «να μη γίνονται λεπτομερείς περιγραφές», ...

Διαβάστε περισσότερα

Νεκρός σε τροχαίο πιλότος της Πολεμικής Αεροπορίας

Πιλότος της Πολεμικής Αεροπορίας ήταν ο 33χρονος που έχασε τη ζωή του σε τροχαίο στη λεωφόρο Σούδας στα Χανιά, το βράδυ της Πέμπτης. Πρόκειται για τον άτυχο υποσμηναγό και μέλος της ομάδας ΖΕΥΣ, Μανώλη Γαρεφαλάκη ο θάνατος του οποίου έχει βυθίσει στο πένθος όχι μόνο την ...

Διαβάστε περισσότερα

Θύμα ψευτογιατρού- Μας πέθανε το παιδί μας και έλεγε ότι θα την δούμε νυφούλα!

Την περιπέτεια που είχε η οικογένεια και κυρίως το άρρωστο παιδί της, λόγω του ανθρώπου που το «έπαιζε» γιατρός περιέγραψε μία γυναίκα μιλώντας στην εκπομπή του ΑΝΤ1 «Καλημέρα Ελλάδα». Όπως είπε η γυναίκα, γνώρισαν τον «γιατρό» σε κλινική των Αθηνών, ενώ στα μέιλ που τους έστελνε ...

Διαβάστε περισσότερα

Επίθεση με βιτριόλι: Η 35χρονη ζήτησε να εργαστεί στις φυλακές

  Ενημερώθηκε για το πώς μπορεί να ρίξει την ενδεχόμενη ποινή της Να εργαστεί στο καφενείο ή στη βιβλιοθήκη των φυλακών ζήτησε η 35χρονη κατηγορούμενη για την επίθεση με το βιτριόλι. Η διευθύντρια των φυλακών Κορυδαλλού ανέφερε στο Mega και στην εκπομπή Live News, η 35χρονη όταν πληροφορήθηκε ...

Διαβάστε περισσότερα

Ηχητικό που σοκάρει με τον «γιατρό»: Θα δώσουμε οξυγόνο στον καρκίνο και bye-bye

  Ο απατεώνας «επιστήμονας» προέτρεπε καρκινοπαθείς να ακολουθούν τις «θεραπείες» με βότανα Νέα στοιχεία που σοκάρουν έρχονται στο «φως» της δημοσιότητας για τις ενέργειες του «μαϊμού» γιατρού. powered by Rubicon ProjectΗ εκπομπή Live News στο Mega παρουσίασε ένα ηχητικό ντοκουμέντο, με τον απατεώνα γιατρό να προτρέπει καρκινοπαθή να ...

Διαβάστε περισσότερα

ΕΔΕ για τον θάνατο της 27χρονης λεχώνας από την Ηλεία – Τι έδειξε το πόρισμα της προκαταρκτικής εξέτασης

  Η γυναίκα εισήχθη στο νοσοκομείο του Ρίου για να γεννήσει και λίγο αργότερα, έπεσε σε κώμα Τη διενέργεια Ένορκης Διοικητικής Εξέτασης διέταξε σήμερα ο Διοικητής της 6ης ΥΠΕ Γιάννης Καρβέλης μετά το πόρισμα της προκαταρκτικής εξέτασης που έλαβε χθες για τον θάνατο της 27χρονης λεχώνας από ...

Διαβάστε περισσότερα

ΕΟΔΥ: 24 νέα κρούσματα σήμερα στην Ελλάδα – Στους 188 οι νεκροί

Η ανακοίνωση για την πορεία του Covid-19 στη χώρα μας Ο ΕΟΔΥ ανακοίνωσε σήμερα 24 νέα κρούσματα κορονοϊού και έναν ακόμη θάνατο στην Ελλάδα. Επιπλέον, στη γραπτή ανακοίνωση αναφέρεται πως υπάρχει ένας ακόμη θάνατος. Συνολικά τα θύματα συνολικά είναι 188 ενώ οι περιπτώσεις του Covid-19 φτάνουν πλέον ...

Διαβάστε περισσότερα

Κορονοϊός: ακόμη ένας θάνατος στον Εχίνο

Μια γυναίκα 64 ετών είναι το τελευταίο θύμα από τον κορονοϊό στον Εχίνο της Ξάνθης. Η γυναίκα σύμφωνα με πληροφορίες από υποκείμενα νοσήματα. Πρόκειται για το πέμπτο θύμα από την περιοχή τις τελευταίες ημέρες, ενώ έχουν καταγραφεί και 73 νέα κρούσματα. Σύμφωνα με το xanthinews.gr, πρόκειται για ...

Διαβάστε περισσότερα

Η Ελλάδα στις 5 χώρες της ΕΕ που μείωσαν τους θανάτους από τροχαία από το 2010

Ευχάριστη έκπληξη αποτέλεσε η Ελλάδα, η οποία είναι μία από τις πέντε ευρωπαϊκές χώρες που μείωσαν τον αριθμό των θανάτων στους δρόμους από το 2010. Η χώρα μας μαζί με τα κράτη της Βαλτικής και την Πορτογαλία, σημείωσε τις καλύτερες επιδόσεις στην ΕΕ, σύμφωνα με ...

Διαβάστε περισσότερα